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你好，我是做木材加工厂的，租了个厂房，欠的合同是三年，费用一年一交，就在前天早上房东让我把设备和所有的货物都倒出去，是上面来人要强行拆除这个厂房，房东说上面给卫星定位了，是为违建建筑，我们的合同有一条是，房东要是违约付给我三个月的房租，我想问下，我的损失可不止三个月的房租，我怎么维护我权益，还可以向房东索要赔偿吗我的损失可不止三个月的房租，我怎么维护我权益，还可以向房东索要赔偿吗

合同纠纷 2019-03-21 01:00 人浏览

共3位律师解答

根据我国《合同法》的有关规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动，不影响租赁合同的效力。合同法理论称此现象为买卖不破租赁。
《合同法》第二百二十九条　租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

法律快车咨询顾问

2019-03-21 00:47

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在合同期限内单位辞退你属于违法解雇,应支付双倍工资赔偿金和经济补偿金, 协商不成,申请劳动仲裁维权.经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿

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2019-03-21 00:49

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依据《合同法》等相关法律规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。买家与房东签订的买卖合同是双方真实意思表示，依法成立，合法有效，双方均应按约履行自己的义务。在履行过程中，双方要求解除合同，也没有以此拒绝合同的履行，相反他们仍按合同的约定，积极为履行合同做准备。
按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，如一方坚决要求继续履行的，一般情况下法院应责令双方继续履行。

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2019-03-21 01:00

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