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房产证上有两个人的名字，贷款和首付都是男方给的，离婚有我的份吗？

离婚房产分割 2023-09-11 08:48 人浏览

共3位律师解答

房产证是两人名字，就是两人有份。其中一方死亡，其份额由继承人享有。付款人和产权人不是必须为同一人的，更何况你只是一个首付款。

婚姻家庭律师团队
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2023-09-11 08:45

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房产证是两人名字，就是两人有份。其中一方死亡，其份额由继承人享有。付款人和产权人不是必须为同一人的，更何况你只是一个首付款。

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2023-09-11 08:46

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房产证写两人名字，比例在房产证上标明，没注明各自份额的，属共同共有，就是双方共同拥有该套房屋的权利，两个共有人的权利是相等的。按你说的情况，结婚后这房子是共同财产，你们需要共同还贷。如果要分比例，原则上是自行约定。如果判决离婚，法院才按各自提供的依据裁定比例。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十八条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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2023-09-11 08:48

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