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我婚后买了一套房子，合同写我和爱人的名字，现在我想离婚，房子一方自动放弃，那我要如何去，需要去公证吗？我婚后买了一套房子，合同写我和爱人的名字，房子一方自动放弃，那我要如何去，需要去公证吗？

房产纠纷 2019-03-24 01:45 人浏览

共4位律师解答

新婚姻法规定，婚后所购的房产属于夫妻共有财产的。这个与房产证上写谁的名字无关的。
1.婚后购买，无论产权证怎么记载，一般认定为夫妻共同财产。
2.如果记在父母的名下，并且一起生活的话，而各个成员又都出了相应份额，可看做家庭共有财产，若无共同出了相应份额的证据，则认定为父母房产。
3.如果父母仙逝，房产所有权（认定归父母所有）算作遗产，根据继承法继承，若非父母明确表明指由一方继承，则继承来的房产归夫妻共同所有。

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2019-03-24 01:21

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法律上没有自动终结婚姻关系的说法，分居两年仍然需要协议或者起诉到法院若夫妻长期分居，感情破裂，在对财产分割、子女抚养方面能够协商一致的话，双方可以协议离婚。
如果夫妻双方都愿意离婚，并且也对子女的抚养问题、财产的分割问题达成了协议的话，那么夫妻双方就可以一起到男方或女方常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记，这种离婚方式就是协议离婚。

法律快车咨询顾问

2019-03-24 01:23

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一、婚外情离婚如何处理
1、协议离婚
协议离婚有两种方式
1)第一种方式：夫妻双方亲自到婚姻登记机关去办理登记手续，交回结婚证，领取离婚证。
2)第二种方式是：夫妻双方依法向人民法院起诉，并向法院提交自愿离婚的协议书，或者双方亲自到法院作自愿离婚的庭审笔录，由法院审查以后，出具一份《民事调解书》，并收回《结婚证》，自此，双方的夫妻关系解除。
2、诉讼离婚
诉讼离婚是指夫妻双方就是否离婚或者财产的分割、债务的分担、子女的抚养等问题无法达成一致的意见，而向人民法院起诉，人民法院经过审理后，通过调解或判决解除婚姻关系的一种离婚制度。

房产纠纷律师团队
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2019-03-24 01:45

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离婚时房产分配可能情况：
　　
一、房产属于夫妻一方的个人财产的，或者由他人明确赠与一方的，归个人所有；
　　
二、房产属于夫妻共同所有的，离婚时双方可以约定分配，协商不成，原则上平均分配；
　　
三、房产由一方婚前贷款购买，并登记于首付方名下，婚后共同还贷的，离婚时可以协商归属，协商不成，归首付方所有，对另一方补偿；
　　
四、离婚时一方有过错的，结合双方的实际情况由法院判决。

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2019-03-24 01:43

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