如何认定开发商出售房屋欺诈行为
房屋买卖
2023-09-14 11:34
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开发商的欺诈行为主要有：1﹑销售现房时，将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的；2﹑销售现房时，故意隐瞒房屋真实面积，以牟取暴利的；3﹑销售明知不能进入房地产市场进行公开销售的房屋的；4﹑虚标最低价﹑清盘价等欺骗性价格进行销售的；5﹑故意隐瞒开发商真实身份，或冒充其他开发商名义销售的
根据《民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销法律依据：《民法典》第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销 -
开发商的欺诈行为：
1﹑销售现房时，将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的；
2﹑销售现房时，故意隐瞒房屋真实面积，以牟取暴利的；
3﹑销售明知不能进入房地产市场进行公开销售的房屋的；
4﹑虚标最低价﹑清盘价等欺骗性价格进行销售的；
5﹑故意隐瞒开发商真实身份，或冒充其他开发商名义销售的。法律依据：《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十九条
第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 -
开发商进行房产交易时的欺诈行为有：
1﹑将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的；
2﹑故意隐瞒房屋真实面积，以牟取暴利的；
3﹑销售明知不能进入房地产市场进行公开销售的房屋的；
4﹑虚标最低价﹑清盘价等欺骗性价格进行销售的；
5﹑故意隐瞒开发商真实身份，或冒充其他开发商名义销售的。法律依据：《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十九条
第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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