如果集体土地租赁合同被判无效，该怎么办？
土地纠纷
2023-09-14 14:32
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-
土地租赁合同无效的情形：
1、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
2、以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；
3、违反法律、行政法规的强制性规定；
4、合同签订的一方为无民事行为能力人。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力；
(二)意思表示真实；
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 -
土地租赁合同在以下情况下无效：
（一）签订土地租赁合同的主体不适格；
（二）土地租赁期限超过20年的超过部分；
（三）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的；
（四）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；
（五）以合法形式掩盖非法目的的；
（六）损害社会公共利益或违反法律、行政法规的强制性规定的。
《民法典》第一百四十六条法律依据：《民法典》第一百四十六条
《民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。 -
以下情形土地租赁合同无效：
1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
3、以合法形式掩盖非法目的；
4、损害社会公共利益；
5、违反法律、行政法规的强制性规定。法律依据：以下情形土地租赁合同无效：
1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
3、以合法形式掩盖非法目的；
4、损害社会公共利益；
5、违反法律、行政法规的强制性规定。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
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