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婚后，父母一方出钱购买房产，登记在子女名下。如何分割离婚？

离婚房产分割 2023-09-16 12:14 人浏览

共3位律师解答

婚后房产离婚时按以下规定分割：
1、婚后由一方父母出资为子女购买房产，产权登记在出资人子女名下的，认定为夫妻一方的个人财产；
2、双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，按照各自父母的出资份额分割房产；
3、由夫或妻一方在赠与合同或者遗嘱中确定只归夫或妻一方的房产，为一方的个人财产。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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2023-09-16 12:11

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夫妻离婚时房产的分割：
1、婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割；
2、婚前买房婚后还贷，属购买方个人财产，不予分割；
3、房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割；
4、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割。法律依据：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

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2023-09-16 12:12

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夫妻名下的房产离婚时的分割：
1、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割；
2、婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割；
3、婚前个人买房婚后个人还贷，属购买方个人财产，不予分割。法律依据：《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

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2023-09-16 12:14

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