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你好，夫妻贷款买房，夫妻贷款，离婚后可以办理房产证到一个人名下吗？

离婚房产分割 2024-03-27 17:54 人浏览
共3位律师解答
  • 如果双方协商一致，同意房子给一方单独所有，可以通过诉讼或另一方配合过户办理的。
    陈佳琪律师

    陈佳琪律师认证

    2024-03-27 17:54

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  • 房产证夫妻一方，如果抵押房贷，要不要另一方签字；如果是婚后房产，就需要另一方一同到场签字的：：因为婚后房产，不管是一方名字或双方名字都是共有房产，如果抵押贷款就需要双方到场办理签字。否则就需要单身证明或者离婚证，银行才能受理贷款。
    如果房产是属婚前房产，属个人所有，抵押贷款就可以不用另一方到场签字的。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2024-03-25 18:50

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  • 法律分析：婚后买房贷款一定需要夫妻双方到场。毕竟银行考量的不再是借款人个人的还款能力，而是借款人家庭的还款能力。在夫妻婚姻存续期间购买的房子属于夫妻共有财产(夫妻双方都没有明确约定的话，即便房产证上只写着一人的名字，也会被认定为夫妻共同财产)，自然得夫妻双方都到场签字才行。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
    （一）工资、奖金、劳务报酬；
    （二）生产、经营、投资的收益；
    （三）知识产权的收益；
    （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
    （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2024-03-25 18:50

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