不定期的租赁合同可以随时解除吗？
租赁合同
2023-09-18 15:46
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不定期租赁合同可以随时解除，但是出租人提出解除合同的，应当在合理期限之前通知承租人，即给承租人预留寻找新的租赁房屋的时间即可。
根据2021年实施的《民法典》第七百三十条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。法律依据：《民法典》第七百三十条
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 -
不定期租赁合同可以随时解除，但出租人要注意给承租人预留合理期限。双方没有续签合同但仍继续使用房屋、交纳租金的，认为双方形成不定期租赁合同关系，双方仍按照原合同履行自己的权利义务。对于不定期租赁合同，双方当事人均得以随时解除，但基于诚实信用及公平合理原则，解约方应当在合理期限内提前告知对方当事人。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第七百零七条
《民法典》第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。 -
不定期租赁合同可以随时解除，但出租人要注意给承租人预留合理期限。双方没有续签合同但仍继续使用房屋、交纳租金的，认为双方形成不定期租赁合同关系，双方仍按照原合同履行自己的权利义务。对于不定期租赁合同，双方当事人均得以随时解除，但基于诚实信用及公平合理原则，解约方应当在合理期限内提前告知对方当事人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。 第七百三十四条 租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。 租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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