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拆迁房屋时，公房承租人能否获得赔偿，法律上是如何规定的

拆迁补偿 2023-09-21 12:50 人浏览

共3位律师解答

你好需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定。

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2023-09-21 12:47

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根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定拆迁补偿。

征地拆迁律师团队
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2023-09-21 12:48

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拆迁过程中，承租人的损失可以得到赔偿。若租赁合同中对拆迁事项有具体的约定，则应当按照约定执行。若租赁合同中没有相关约定，应按照公平的原则，在承租人因拆迁遭受损失的情况下，被拆迁人也就是出租人，应当给与承租人补偿。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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2023-09-21 12:50

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