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夫妇俩购房，名字没有过户是老婆弟弟的名字的，但还贷卡名字是老婆的，如果这时两人离婚了，房子咋办？

离婚 2018-07-23 09:23 人浏览

共3位律师解答

夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料：房产证；身份证明及复印件；协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
　　对于离婚后房产过户是否缴纳契税的问题，根据国家税务总局《关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》的规定，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。
因此，离婚后原共有房屋产权的归属人不缴纳契税。只需要交纳工本费即可。

平台特邀律师
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2018-07-23 09:11

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办理离婚应当双方共同到民政局办理离婚登记，只有一方是不可以办理离婚的。

民事法律律师团队
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2018-07-23 09:18

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继承的房产，赠与的房产，二手的房产等等都需要在相应地点进行登记，办理手续

法律快车咨询顾问

2018-07-23 09:23

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如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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