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房子归属问题：房子是男方婚前按揭房，结婚三年，小孩不到两岁，如果小孩判给我，房子可以分到吗？或者当抚养费判给我吗？房子归属问题：房子是男方婚前按揭房，结婚三年，房子可以分到吗？或者当抚养费判给我吗？

离婚 2019-03-30 11:17 人浏览

共4位律师解答

两岁以内原则上归母亲。
十岁以上要征求子女自己的意见。
另外就是尽量不改变子女生活环境，比如说子女从出生起父母两地分居，都是妈妈自己带大的，一般情况下不会判给男方。
或者说子女出生就是爷爷奶奶带的，一般也不判给女方。
另外就是如果一方不能生育，在争取抚养权上比较有利。比如离婚的时候两个人都四十岁了，那判给女方的可能性显然比较大。
因为男方四十岁还可以再生，女的四十岁基本上不会再有孩子。
其他的，如果一方有赌博、吸毒、恶性传染病、严重疾病这些不适合抚养子女的情况，是绝对排除的。

民事法律律师团队
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2019-03-30 10:56

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成年子女向父母一方索要过去的抚养费用的，对这种请求人民法院原则上不予支持。　　因为支付子女的抚养费，是为了保证未成年子女的生活;现在子女已经成年了，就没有实际支付的必要了。
　　抚养子女是夫妻双方的义务，夫妻双方都在，由夫妻双方共同承担这个义务;一方由于离婚未与子女共同生活或者没有尽抚养义务，则另一方有权要求对方承担抚养费，当时你父亲不提出要求就表明愿意独自承担这个义务。
因此，虽然只有你父亲一方尽了全部抚养义务也不能向对方追索抚养费。　　《婚姻法》第二十一条规定：“父母对子女有抚养教育的义务”。该条的规定是为了保护子女的正常权利，父子女之间的关系不因婚姻关系的解除而解除，离婚后，对方父母仍有对子女抚养、教育的义务，不因子女由谁抚养而改变。
《婚姻法》第二十五条还规定：“非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何人不得加以危害和歧视”。非婚子女同样有被抚养、教育的权利，不管是婚生子女还是非婚生子女的被抚养、教育的权利是受法律保护的。
本案男孩贺彬是原告婚前与赵刚发生性关系所生，虽然我国法律对婚前性行为未作禁止性规定，这是公民的道德义务，不能提倡。

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2019-03-30 11:03

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三)夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的
　　根据《婚姻法》第十七条的规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少，该房产均属于夫妻双方共同共有。
　　
(四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
　　
(五)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割
　　如果当事人是在全部偿还银行的贷款之后提起离婚诉讼，此种法律关系较简单，一般平均分割房产。

平台法律顾问团队
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2019-03-30 11:10

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关于房屋归属纠纷有相关法律供您参考：房屋纠纷按其法律性质，可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。遇到不同房产纠纷处理的方式不尽相同，具体如下：　　
(一)凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。　　
(二)拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷，双方协商达不成协议的，由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决，当事人对裁决不服的，可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。　　
(三)单位内部建房、分配公房使用权，是单位内部行政管理行为，职工对分房有意见，或者单位分房不合理引起的纠纷不属于法院受理范围，而应由本单位或者有关行政部门解决。　　
(四)单位分给职工住房使用权并订有分房合同的，职工由于本人原因离职、辞职，或被单位开除时，单位根据合同要求收回公房使用权，由此引起的纠纷可向法院提起民事诉讼。　　
(五)因为有关部门审批建筑不当，影响他人通风、采光或者由于污染引起的纠纷，当事人可向有关部门申请解决，也可以向法院提起行政诉讼。　　
(六)因违章建筑引起的房产纠纷，以及因违章建筑的认定、拆除引起的纠纷，行政机关不依法处理或处理不当，当事人不服的，可以作为行政案件提起诉讼。但是，当事人以违章建筑物为标的发生的买卖、租赁、抵押等民事纠纷以及因违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的相邻纠纷，可以作为民事案件向法院起诉。

法律快车咨询顾问

2019-03-30 11:17

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