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儿子欠债31,1万,无钱偿还,在对方迫使下,让父母签房屋买卖合同抵债,当时毛坯房都35万,况且父母房已装修一多半儿了,违背父母真实意愿,父母年老,对合同了解不清,一时糊塗上当受骗,合同条款都是对方事先算计打印现成,只对他有利,显失公平,房现没产权证国家规定不满5年不准买卖,到能过户时费用对方负担零,对方还让父母签了一个房款收到条31.1万.实际对方一分钱都没给,请问这种合同可撤销吗?能否确认合同无效，对方口头承诺啥时把钱还清,就把合同撕了,儿说1年至1年半就能还清,最近对方不吭声,把锁心换了，强行搬进去住，对方是否侵权犯不犯法,如报案起诉，走法律程序，要回房屋，有无胜算，请律师详解，谢谢!显失公平,请问这种合同可撤销吗?能否确认合同无效，是否侵权犯不犯法,走法律程序，要回房屋

综合法律 2019-06-03 02:20 人浏览

共4位律师解答

合同无效的类型
合同如果欠缺上述生效要件，就可能导致无效，具体来讲，根据我国《合同法》第52条规定，合同无效有以下几种情形：
1、一方以欺诈、胁迫的手段订立，损害国家利益的合同。
2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同。
3、以合法形式掩盖非法目的的合同。
4、损害社会公共利益的合同。
5、违反法律、行政法规的强制性规定的合同。此处的法律是指由全国人民代表大会及其常务委员会制定的规范性法律文件。此处的行政法规是指由国务院按照法定程序制定的规范性文件。

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2019-06-03 01:51

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别人代写的合同自己签的字。
1.违法法律法规规定的合同无效或者部分无效。
2.合同明显有失公平，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。

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2019-06-03 01:54

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买卖合同到期不按合同规定履行合同是否无效？买卖合同到期不按合同规定履行属于违约，如果没有特殊事由，需要根据合同约定承担违约责任。
　　法律依据《中华人民共和国合同法》：
　　第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
　　第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。

综合法律律师团队
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2019-06-03 02:05

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撤销合同：主要涉及意思表示不真实的问题。比如受到威胁、胁迫以及意识不清楚的状态下与对方签的协议。据此，法律将是否主张撤销的权利留给撤销权人，由其决定是否撤销合同。是通过撤销行为而使生效的合同归与失效。
撤销权要在一定期限内行使，过期不能再主张撤销，以免交易关系一直处于不稳定状态。
合同解除：合同解除是指在合同有效成立之后，当事人双方通过协议或者一方行使约定或法定解除权的方式，使当事人设定权利与义务关系终止的行为。
双方当事人以协议方式解除合同或者一方行使约定解除权而解除合同称为合意解除。
一方行使法定解除权而解除合同称为单方解除或法定解除，如甲方严重违约或预期违约，乙方通知甲方解除合同就是单方解除的一种情况。
法定解除权是一种形成权。

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2019-06-03 02:20

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