请问律师，我和老公再婚后买了一套单位经济实用房，全款是用老公婚前的房产卖了买的，现没办房产证，请问属于共同财产吗
离婚房产分割
2023-09-25 18:34
人浏览
共3位律师解答
-
在婚前出已资购买房屋，完成了取得房屋产权的实质要件的，即便婚后办的房产证也不会属于夫妻共同财产。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。 -
如果是用卖掉婚前房产所得的钱全款购买了一个新的房产，并且房屋只登记在自己名下的，那么房屋就是自己的个人财产。如果登记在双方名下，那就是夫妻共同财产。法律依据：《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。 -
婚前房产只要夫妻没有书面另行协议，婚后几年都不得认定属于共同财产。婚前房产属于个人财产，个人财产不会因为夫妻关系的存在而转化为夫妻共同财产，也就是不管过多久还是个人财产。但如果夫妻约定房子归夫妻所有，那么房子属于夫妻共同财产。法律依据：《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
平台杭州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
我和老公再婚后买了一套单位经济实用房，全款是用老公婚前的房产卖了买的请问属于共同财产吗？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
夫妻婚前房产如何过户
#房产过户人浏览
-
老公婚前按揭买的经济适用房，我带孩子没有能力供房，还完房贷之后房子属于夫妻共同财产吗
-
我和老公再婚后买了一套单位经济实用房，全款是用老公婚前的房产卖了买的请问属于共同财产吗？立即咨询当前21,990位律师在线
-
婚前购买的房产房产证上允许登记两个人的名字吗
#房产纠纷人浏览
-
结婚前买房还贷已经两年了，也不扣工资，婚后也是我自己来用公积金来换，这样的话我这套房属于共同财产么
-
房子婚前买的怎么能变成共同财产
#婚姻家庭人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
老公婚前购房首付房产一半，钱的来源和老公没有关系，这笔钱属于我自己的财产吗？还是夫妻共同？
-
婚前房产的情况有哪几种?
#离婚房产人浏览
-
请问，这对夫妇在婚姻中出售了婚前财产，然后买了一套手房，属于共同财产还是个人财产？
-
请问律师，我和老公再婚后买了一套了一套经济实用的房子，全款是用老公婚前的房产买的。现在我们没有房产证。是共同财产吗？
-
问题紧急？推荐 婚姻家庭 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
婚前买房属个人财产
#婚前财产人浏览
-
请问律师，我和老公再婚后买了一套单位经济实用的房子，全款是用老公婚前的房产卖的，现在没有房产证。是共同财产吗？
-
北京离婚财产怎么分配
#婚姻家庭人浏览
-
我和老公的房子是我老公婚前贷款买的。现在我们要提前还款，这是婚后的共同财产吗？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
诈骗罪坐牢可以离婚吗
#婚姻家庭人浏览
-
我妻子结婚后买的单位福利房是单独拥有的，属于夫妻共同财产吗？
-
分居五年离婚可以分财产吗
#婚姻家庭人浏览
-
领结婚证需要人事档案吗
#婚姻家庭人浏览
-
问题紧急？推荐 婚姻家庭 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
请问我老公把婚前的房子卖了，买的婚后房子，属于夫妻共同财产吗
-
判决离婚后民政局会显示离婚吗
#婚姻家庭人浏览
-
我跟我老公领了结婚证，用我俩公积金贷款买了一套房子，房产证只写了我老公名字？这属于共同财产吗？
加载中