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未婚两个人买房,贷款只写一个人,检查两个人的信用调查

房屋买卖 2023-09-26 09:18 人浏览
共2位律师解答
  • 您好,可以签订协议约定明确

  • 未婚两个人一起买房可以按如下流程贷款:
    1、选择房产;
    2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得;
    3、办理按揭贷款申请;
    4、签订购房合同。
    没有领取结婚证的二人是可以共同买房,也就是房产证上可以写上2个人的名字,那么该套房屋时属于两人共同财产,存在了共有关系;但是在贷款的时候,不能实行共同贷款,必须确认其中一人是主贷款人。在进行贷款的时候,需要通过双方协商确认贷款的相关事宜。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》
    第二百九十七条
    不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第二百九十八条
    按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。第三百条
    共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的,各共有人都有管理的权利和义务。
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