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购房合同有效吗，签订的购房合同有法律效力吗

房屋买卖 2023-09-27 10:50 人浏览

共3位律师解答

购房合同满足以下条件，具有法律效力：
（1）购房合同当事人应当具有相应的民事行为能力。
（2）购房合同内容为合同当事人真实的意思表示。
（3）购房合同内容不违反法律规定和社会公共利益。法律依据：《民法典》
第一百一十九条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。

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2023-09-27 10:48

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法律分析：购房合同具有法律效力，需要满足以下条件：一、签订购房合同的行为人应该具有相应的民事行为能力；二、购房合同内容为双方真实意图的表达；三、购房合同不违反法律和社会公共利益。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

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2023-09-27 10:48

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只要签订了合法有效的购房合同就有法律效力，合同有效需要满足以下条件：
一、签订购房合同的行为人应该具有相应的民事行为能力；
二、购房合同内容为双方真实意图的表达；
三、购房合同不违反法律和社会公共利益。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

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