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我在江门付了2万元的定金买房,但销售是骗我的,这笔钱能拿回来吗?

房屋买卖 2023-09-29 16:26 人浏览
共3位律师解答
  • 你好,是否签订合同呢
  • 法律分析:这个要看具体的情况,如果是买房违约,那定金是退不了的。如果问题出在卖方,定金有退的可能,要看具体的情况。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条?当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
  • 购房定金不退双方可以按照平等互利的原则先行协商处理,或者到房地产行政主管部门投诉,双方协商、调解不成的,可以交由指定机构进行仲裁或者向人民法院提起诉讼。法律依据:《民法典》第五百八十六条
    当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
    第五百八十七条
    债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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