好！请问下，一楼草厦子室内污水管道自然老化破裂，这个维修费用是由物业还是从上到下的住户承担？社区要求每位住户出500元来修理，搜了下相关文件，人为损坏要个人负责的，自然老化应该是物业管的，不知道是不是这样的。谢谢回复！
业主维权
2023-09-30 12:38
人浏览
共3位律师解答
-
业主权益受损，可要求物业和开发商承担相关的责任，具体问题具体分析，涉及利益较大最好委托律师介入协助。
-
当事人家中被盗，损失万元以上的，如果物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，物业应当依法承担相应的法律责任。如果物业履行了物业服务合同的约定，则无需承担责任。法律依据：《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
《民法典》第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。 -
楼上漏水业主和租客都不配合的，可以找物业协调处理。如果物业的协调无效果，可以向业委会或业主大会投诉反馈，要求业委会敦促物业、相关业主及租客配合处理；如果有损失的，还可以要求赔偿。最后，如业委会或业主大会敦促也无效果，那可以收集证据资料至法院提起民事诉讼，要求对方停止侵害，恢复原状并赔偿损失。
法律依据：
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
平台贵阳律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
好！一楼草厦子室内污水管道自然老化破裂，这个维修费用是由物业还是从上到下的住户承担是从上到下的住户承担？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
楼上漏水楼下受损到底由谁来负责维修
#财产损害赔偿人浏览
-
我家楼下卫生间的下水管道漏水了，这应该是我修的还是楼下业主修的？还是物业维修？
-
好！一楼草厦子室内污水管道自然老化破裂，这个维修费用是由物业还是从上到下的住户承担是从上到下的住户承担？立即咨询当前12,108位律师在线
-
物业维修基金怎么算
#房产纠纷人浏览
-
楼道卫生间共用管道，地下部分，下沉断裂导致地下室全是污水，这一维修费用该不该由物业支付？谢谢你
-
物业合同是业主签吗
#合同纠纷人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
我们走廊卫生间共用管道，地下部分，下沉断裂导致地下室全是污水，这个维修费用应该由物业支付吗？谢谢你
-
物业法人承担什么责任?有什么权利
#其他公司知识人浏览
-
楼道内住户外通往住户的暖气管道漏水，这个维修费用需要物业公司承担还是业主个人承担
-
房屋住宅公用管道井，向我家供水的管子漏水了，这个责任是我承担还是物业承担
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
物业归哪个部门管
#物业管理合同人浏览
-
装修期间楼下公共下水道堵塞，造成一楼家具损坏，该物业，开发商，还是业主承担？
-
物业管理法中关于物业管理服务的规定
#物业管理条例人浏览
-
贵阳修建房子怎么样计算安置费
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
#民事案由人浏览
-
如何抱怨社区的不作为？除市长公共热线外
-
违建由哪个部门负责
-
小区内不允许业主停车这是合理的
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
加载中