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您好，我想咨询一下，在露台上安装雨棚是不是乱搭乱建，有什么法律依据？

业主维权 2023-09-30 17:28 人浏览

共3位律师解答

你好，可以向规划部门投诉

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2023-09-30 17:25

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私自搭建雨棚犯法。
违建界定标准如下：
1、未取得建设工程规划许可证（含乡村规划许可证）而擅自施工建设的；
2、未按建设工程规划许可证（含乡村规划许可证）的规定进行建设的；
3、未经批准或未按照批准内容进行临时建设的，临时建筑物、构筑物超过批准时限不拆除的；
4、违反土地利用总体规划，擅自在农用地、林业用地等非建设用地上建设的；
5、非法转让、买卖、租赁或变相买卖、租赁土地进行建设的；
6、无法提供职能部门或住建局出具的其它准许动工建设书面材料的。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；
尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；
无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；
逾期不改正的，可以拆除。
第六十六条建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：
（一）未经批准进行临时建设的；
（二）未按照批准内容进行临时建设的；
（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

法律快车咨询顾问

2023-09-30 17:26

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违法
其实，目前是没有关于搭雨棚的标准，但没有批准的就算违章建筑。
为什么很多人在屋顶或是露台搭雨棚，被认定为违建了呢？未有规定搭雨棚是否违建。但是有“未经许可擅自改变建筑外观或功能的都算违建。
”的有关条例。如果有搭雨棚的需要的话，是需要相关建设部门的审批批准，若是没有经过批准就私自建造，那么这就属于违法行为。法律依据：

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2023-09-30 17:28

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