遵义房地产律师
遵义在线律师推荐
更多律师
张绍明律师
服务
3人
好评
0
擅长:刑事案件,合同纠纷,交通事故,劳动纠纷,婚姻家庭,房产纠纷,债权债务,公司企业,继承
优质解答律师
拨打电话
快速咨询
曹明顺律师
服务
1077人
好评
32
擅长:交通事故,债权债务,合同纠纷,婚姻家庭,劳动纠纷,房产纠纷,公司企业
口碑良好
拨打电话
快速咨询
倪宝邦律师
服务
41人
好评
5
擅长:劳动纠纷,刑事案件,婚姻家庭,债权债务,房产纠纷,合同纠纷,交通事故,公司企业
经验丰富
拨打电话
快速咨询
离婚
房地产
公司法
合同纠纷
继承法
刑事辩护
债权债务
劳动工伤
损害赔偿
交通事故
医疗事故
知识产权
法律顾问
工程建设
拆迁安置
征地补偿
遵义房地产咨询
更多咨询
最新解答
最新问答
您好,我在贵州省遵义市浙商房开,买了商铺,现在烂尾了,没有按合同,房租该怎么办?
根据你的陈述,固定开发商涉及的违约证据,及时考虑通过民事诉讼主张维权的,建议委托律师介入
连江涛律师
人看过
租期一个月没有到,我因某种原因想退掉,会有什么影响
你好,如果合同约定的租赁期限没有到,你单方面提出退租的话需要承担违约责任。
滕德强律师
人看过
小公司无消防设施 怎么投诉
小公司无消防设施,应投诉。操作如下:1.拨打96119反映情况。2.前往当地消防大队提交书面投诉。3.保留相关证据,如照片、视频等。4.跟进投诉进展,确保问题得到解决。 若投诉无果,可考虑法律诉讼。
房产纠纷律师团队律师
人看过
我们租了商铺,签了三年的合同,干了一年干不下去了,合同上面写着违约金为剩余房租的30%难道真要赔付57000吗?
法律分析: 1.如果租赁合同有相关约定就应该按照合同约定赔偿。没有可按实际损失计算赔偿。 2.当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 3.一般来说,剩余租期超过3个月的,赔偿数额按3个月租金计付;剩余租期不满3个月的,赔偿数额以剩余租期的租金计付。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。 第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
房产纠纷律师团队律师
人看过
请问一下还房的房子还没有交房可以写买卖协议和公证吗?
还房未交房时,可签订买卖协议并选择公证。选择公证能增强协议法律效力,保障交易安全。根据实际情况,也可选择其他法律手段如律师见证等。
法律快车咨询顾问律师
人看过
遵义修建房子该怎样计算赔偿
法律分析:不同房屋结构相应的赔偿标准为: (一)砖混结构一级房屋每平方米400元,二级每平方米380元,三级每平方米360元; (二)砖木结构一级房屋每平方米260元,二级每平方米240元; (三)砖土木结构一级房屋每平方米200元,二级每平方米180元; (四)简易结构一级房屋每平方米50元,二级每平方米30元。各结构房屋折旧率按以下标准扣减: (一)5年以内(含5年)房屋折旧率为0%; (二)5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折旧率为5%; (三)10年以上(不含10年)房屋折旧率为10%。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。 多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。 拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。 相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
平台特邀律师律师
人看过
遵义市红花岗区廉租房申请
申请廉租房需要的手续如下:向户口所在地街道办事处或镇人民政府提出书面申请;提出初审意见张榜公布;报送住房保障主管部门、审核通过报送同级民政部门;公示无异议书面通知申请人向社会公开登记结果。法律依据:《廉租住房保障办法》第十八条 建设主管部门、民政等有关部门以及街道办事处、镇人民政府,可以通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请人的家庭收入和住房状况等进行核实。申请人及有关单位和个人应当予以配合,如实提供有关情况。 第十九条 建设主管部门应当综合考虑登记的城市低收入住房困难家庭的收入水平、住房困难程度和申请顺序以及个人申请的保障方式等,确定相应的保障方式及轮候顺序,并向社会公开。
平台法律顾问团队律师
人看过
遵义市公租房申请方式
一、公租房申请条件具体有哪些 1、公租房申请条件是: (1)在本市无房,或在本市有住房但距离工作单位超过一定距离; (2)本市、本区或园区需要的人才; (3)在本区认定的单位就业或签约达到一定年限,各区认定的行业或单位应符合首都城市战略定位。 具体申请条件,由各区人民政府或园区管理机构结合区域功能定位和发展方向等因素确定。 2、法律依据:《公共租赁住房管理办法》第八条 申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定,提交申请材料,并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。申请人提交的申请材料齐全的,市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理,并向申请人出具书面凭证;申请材料不齐全的,应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房,用人单位可以代表本单位职工申请。 二、公租房申请的相关步骤有哪些 1、受理。对申请材料齐全的,申请点应予以受理,并出具受理凭证; 2、初审。自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审,提出初审意见; 3、复审。市公租房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见; 4、公示。复审合格的申请人将在市公租房信息网上进行公示; 5、轮候。
平台特邀律师律师
人看过
你好,我想问一下我想去北海看房子,计划在贵州遵义监外买房需要什么资料请假
可以找代理公司办理
法律快车咨询顾问律师
人看过
您好,我问一下我在贵州遵义监外执行想去北海看房计划买房需要哪些资料请假
可以找代理公司办理
平台特邀律师律师
人看过
你好。我想问一下,贵州遵义有公租房申请吗
你好,申请公租房要去街道或乡镇人民政府的住房保障窗口处办理,并且申请人还要携带相关资料向工作单位所在地街道或乡镇人民政府住房保障窗口进行登记,填写公租房申请表。然后再向房管局提出申请,申请公租房,在申请的过程中需要携带户口本复印件、身份证复印件、婚姻证明、劳动合同、单位社保缴费证明、无房产证明、当地城市公共租赁住房申请审批表,这样才能申请公租房。
法律快车咨询顾问律师
人看过
我问一下我在贵州遵义监外执行想去北海看房子计划买房需要什么资料请假?
可以找代理公司办理
房产纠纷律师团队律师
人看过
为您推荐遵义房地产律师
曹明顺律师
主办律师
交通事故,债权债务,合同纠纷,婚姻家庭,劳动纠纷,房产纠纷,公司企业
倪宝邦律师
副主任律师
劳动纠纷,刑事案件,婚姻家庭,债权债务,房产纠纷,合同纠纷,交通事故,公司企业
滕德强律师
副主任律师
刑事案件,债权债务,损害赔偿,婚姻家庭,合同纠纷,公司企业,交通事故,建筑工程,综合
遵义律师案例与文集
律师案例
律师文集
买卖不成出具的欠条,出具人须按约履行
,江苏省太仓市人办案过程:判决结果:律师观点:本案是因为汽车买卖合同纠纷引起,基础法律关系是买卖合同,原告与被告达成车辆买卖意向,原告支付给被告相应款项,事后被告未能向原告提供车辆,经双方协商结算,被告退还原告购车款,给原告出具欠条,双方形成合法有效的的
债权债务
关系,受法律保护,对当事人具有法律约束力,当事人应当按照欠条约定履行自己的义务。被告经原告催收未履行偿还义务,构成违约,被告未到庭,亦未提交反驳证据,视为放弃举证质证权利,因双方在欠条上有约定,本案原告维权律师费用4000元,由被告承担,因此人民法院支持原告的全部诉讼请求!二0二四年六月二十五日
欧阳移和律师
人看过
工地钢管租赁合同纠纷
,与设备租赁公司签订《租赁合同》,从设备租赁公司租用钢管、扣件、围挡等周转材料,《租赁合同》上有乙公司的印章及张某某个人签字。项目完工后张某某与设备租赁公司签署结算单并出具租赁费欠条,因张某某未及时支付租赁款,设备租赁共计将乙公司及张某某诉至法院,要求乙公司及张某某对租赁费承担连带责任。在一审败诉的背景下,耿律师接受施工单位乙公司的委托,从民法典及合同通则司法解释的角度向法院阐述说明代理的法律规定及依据,并提交了相关案例用以支撑自己的观点,经过多次沟通,中级人民法院最终完全认可了耿律师的观点,对一审法院的判决予以改判,驳回了设备租赁公司对乙公司支付租赁费的诉讼请求。耿律师代理的案件取得胜诉
耿正义律师
人看过
买到手的二手车被查封,可以要求停止对车辆的执行?
件上千件,始终以专业、诚信、高效、严谨、精进、仗义执言、追求公平、公正的精神为当事人提供法律服务和支持。案情简介2022年3月,孙某购买朱某二手汽车一辆,双方签订二手汽车买卖合同,孙某向朱某支付36万元车款,朱某将车辆及所有手续交付孙某。2023年1月,孙某购买了涉案车辆的交强险及商业险。另查明,2022年5月23日,朱某因欠邢某货款被诉至法院,法院查封了朱某名下的涉案车辆。2022年6月21日,孙某到车管所办理车辆过户手续时被告知车辆被法院查封。2022年8月1日,法院判决朱某归还邢某货款。后孙某向法院起诉,请求判决孙某为涉案车辆所有权人,邢某不得
执行
涉案车辆。法院审理A法院审理后认为,本案争议的主要焦点是案涉车辆的所有权应该归谁。孙某与朱某签订的二手汽车买卖合同系双方真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,不违反公序良俗,双方均应切实履行。孙某提交的银行流水明细及微信转账凭证可以证明孙某已向朱某付清全部购车款36万元;孙某持有行驶证、机动车登记证、交强险标志及交强险保单可以证明孙某实际占有、使用案涉车辆,法院予以认可。本案中,孙某与朱某签订二手车买卖合同的时间系2022年3月2日,签订合同的当天即完成付款与交付车辆。而邢某起诉朱某的时间为2022年5月23日,故孙某实际占有、使用案涉车辆的时间早于邢某起诉朱某的时间。动产物权变动采取交付生效主义,机动车作为特殊动产应当予以适用,朱某向孙某交付车辆后即取得车辆所有权。邢某作为一般债权人,不属于法律规定的“善意第三人”,其债权无法对抗物权。邢某辩称案涉车辆的市场价格在38万元到50万元之间,孙某与朱某达成的交易价格为36万元,明显低于市场交易价格,存在恶意串通。法院认为,二手车的市场交易价格受多种因素的影响,不同车辆具有不同的车况,二手车交易网站无法对案涉车辆作出精准估价,且实际成交价格与交易网站查询的价格差别不大,故对于邢某的辩称,法院不予采纳。庭审中,孙某陈述,车辆交付后因疫情封控原因导致没有及时办理过户登记,符合客观实际,法院予以采纳。故本案可以排除孙某与朱某恶意串通损害邢某利益的可能性。综上,孙某作为车辆买受人主张对案涉车辆享有所有权,要求排除对案涉车辆的
执行
,法院予以支持。最终,法院依法判决孙某为涉案车辆的所有权人,邢某不得
执行
涉案车辆。判决作出后,原、被告双方均未提起上诉,该判决现已生效。律师说法原物权法规定了动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,民法典第二百二十四条对此予以沿用。机动车作为特殊动产,应当予以适用,该基本原则在
执行
异议之诉中并未动摇。在案外人
执行
异议之诉案件中,异议人为登记在被
执行
人名下的机动车买受人并已实际交付,异议人享有足以排除一般债权人申请强制
执行
的民事权益。在该类案件中,要实质审查异议人是否为真实买受人并完成交付,在排除虚假诉讼合理怀疑、可以认定异议人为真实物权人的情况下,异议人具有排除强制
执行
的民事权益。
赵江涛律师
人看过
经营者提供的商品不符合质量要求的,如何处理?
全的要求。经营者应当保证在正常使用商品或者接受服务的情况下其提供的商品或者服务应当具有的质量、性能、用途和有效期限。经营者提供的商品不符合质量要求,应当按照下列规定履行义务:(一)履行退货义务的,应当在收到退货商品七日内退款;(二)履行更换义务的,应当免费调换同型号、同规格的商品,并向消费者出具更换凭证;没有同型号、同规格商品的,应当及时履行退货、退款义务,但是与消费者另有约定的除外;(三)履行退货、更换、重做、修理、补足商品数量等义务的,应当承担运输等必要费用。对消费者提出的修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用或者赔偿损失的要求,故意拖延或者无理拒绝的,除承担相应的民事责任外,其他有关法律、法规对处罚机关和处罚方式有规定的,依照法律、法规的规定执行;法律、法规未作规定的,由工商行政管理部门或者其他有关行政部门责令改正,可以根据情节单处或者并处警告、没收违法所得、处以违法所得一倍以上十倍以下的罚款,没有违法所得的,处以五十万元以下的罚款;情节严重的,责令停业整顿、吊销营业执照。律师补充:消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:(一)与经营者协商和解;(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;(三)向有关行政部门投诉;(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;(五)向人民法院提起诉讼。【法律依据】《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十四条经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的,消费者可以依照国家规定、当事人约定退货,或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的,消费者可以自收到商品之日起七日内退货;七日后符合法定解除合同条件的,消费者可以及时退货,不符合法定解除合同条件的,可以要求经营者履行更换、修理等义务。依照前款规定进行退货、更换、修理的,经营者应当承担运输等必要费用。
黄维宝律师
人看过
律师能为您做什么
活动,可以收集查阅与本案有关的材料;可以
汪伦律师
人看过
城市房屋租赁管理办法
屋租赁当事人的合法权益,根据《中华人民共
李建勇律师
人看过
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
法律资讯
法律内容
法律列表
婚姻家庭
重庆律师
深圳律师
广州律师
上海律师
北京律师
房地产法
遵义律师
遵义找律师
道真县律师
凤冈县律师
仁怀市律师
赤水市律师
绥阳县律师
桐梓县律师
湄潭县律师
习水县律师
正安县律师
余庆县律师
务川县律师
红花岗区律师
汇川区律师
播州区律师
遵义婚姻家庭律师
遵义刑事案件律师
遵义债权债务律师
遵义合同纠纷律师
遵义劳动纠纷律师
遵义交通事故律师
遵义房产纠纷律师
遵义公司企业律师
遵义继承律师
遵义征地拆迁律师
遵义建筑工程律师
遵义医疗纠纷律师
遵义损害赔偿律师
遵义知识产权律师
遵义保险纠纷律师