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在农村房子是父母的，但是结婚20年，夫妻共同经营，现拆迁两套由老房换取的房子均写男方姓名，离婚该怎么判，女方可以分套房子吗在农村房子是父母的，夫妻共同经营，离婚该怎么判，女方可以分套房子吗

离婚 2019-03-30 15:05 人浏览

共4位律师解答

安置房能否销售要依具体情况来定。
　　
一、不能转让的房屋包括未依法登记领取权属证书的；司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或以其他形式限制房地产权利的；共有房地产，未经其他共有人书面同意的；以及权属有争议的和法律法规规定禁止转让的其他情形。

二、安置房主要有几种情况，如果拆迁前这房子就是业主自有房，安置房办出的产权证也是业主的，拿到产权证后就可以交易，但除了正常的房屋交易税外，还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋就出售，按照《房地产管理办法》视为非法，但土地房产局不参与裁定。

三、如果拆迁前这房子是公房，住户是租住的，该房就不能转让；如果是公房，业主已向单位购买，而且安置房的产权证上是业主本人名字，就可以转让，但也需要额外交纳土地出让金。
预约销售因为没有看到产权证，购买时的房屋情况不能只听业主一面之词。如果买到的安置房其实是公房，虽然购买程序合法，还是被判无效。

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2019-03-30 14:41

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夫妻间的扶养义务是指夫妻双方有互相扶养的义务，一方不履行扶养义务的，需要扶养的一方，有要求对方给予扶养费的权利。也就是说，夫妻双方都有扶养的义务与要求另一方给予扶养费的权利。
《婚姻法》第二十条规定：夫妻有互相扶养的义务。一方不履行扶养义务时，需要扶养的一方，有要求对方付给扶养费的权利。
夫妻扶养费是夫妻对另一方负有扶养义务，并根据实际情况给予的扶养费。
下列情况下可以要求对方给予扶养费：
1、婚姻关系存续期间，也就是说只有双方是夫妻关系时才可以要求对方扶养。扶养是以夫妻关系为基础的，未结婚或离婚状态是不能要求扶养费的。
2、一方需要帮助。夫妻扶养并不是说只要一方要求，另一方就必须给予扶养费。扶养费是一方处于需要帮助的状态时，由另一方给予帮助。因此，对于双方生活水平相当的情况，即使申请法院判决对方给予扶养费，也是无法得到法院的支持的。

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2019-03-30 14:50

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夫妻共同经营所负的债务包括双方共同从事工商业或农村承包经营所负的债务，购买生产资料所负的债务，共同从事投资或者其他金融活动所负的债务，以及在这些生产、经营活动中欠缴的税款等。这里的共同经营既包括夫妻双方一起共同从事投资、生产经营活动，也包括夫妻一方从事生产、经营活动但利益归家庭共享的情形。
　　最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)(注：已经废止)第43条之规定：“在夫妻关系存续期间，一方从事个体经营或承包经营，其收入为夫妻共有财产，债务亦应以夫妻共有财产清偿。
”由此可见一方以个人名义对外从事的经营活动所负债务，因其经营收入已转化为夫妻共同财产或已用于夫妻共同生活的，该债务也应认定为夫妻共同债务。　　共同经营所负债务缘于夫妻共同经营费用的不足，故不论债务最初由谁借的，以谁的名义借的，只要所生债务是因夫妻共同经营所致，则为夫妻共同债务应共同偿还，只问其用途，而不究其形式。

法律快车咨询顾问

2019-03-30 15:05

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双方同意，对财产分割及子女无争议，可以双方协议后，经民政局办理离婚证手续。
如果一方不同意不配合，失踪，有争议不能达成，就需要经法院诉讼判决离婚的方式，解除夫妻关系。

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2019-03-30 15:04

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