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房子网签还能改名字吗？

房屋买卖 2023-10-02 17:44 人浏览
共3位律师解答
  • 房子办理了网签手续以后，可以进行更名。如果房屋已经完成网签和备案，而买房人又想要更名，就需要经过买卖双方的同意以后才可以撤销网签，然后再到房管局去重新办理网签手续，重新办理网签手续的时候就可以直接登记想要更改的名字了。
    但是一般来说没有特殊情况，开发商不愿意撤销网签。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
    以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
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    2023-10-02 17:41

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  • 你好，网签的房子能更名的，具体流程是首先要撤网签，然后去房管局要从新签的材料，然后才能从新备案签新的合同。其次从新备案签新的合同，这个方式对于开发商比较麻烦，所以没有特殊情况一般开发商都不愿意做。
    因为国务院规定禁止期房转让，对于开发商还有一个撤网签率的问题，所以一般情况下开发商不愿意做。法律依据：
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    官方

    2023-10-02 17:42

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  • 1.如果不做更改，将来使用房产证时，产权证上的名字与身份证上的名字不一致，可能导致房产证无法使用。
    2. 建议户口本上增加常用名，将原来房产证上登记的名字作为常用名登记在户口页上。
    3.最好将房产证和其他的证件上的名字都变更登记为新名字。法律依据：
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    2023-10-02 17:44

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