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我有土地问题。我是黑龙江省哈尔宾市依兰县人。我想问一下依兰每平方米征地多少钱

征地补偿 2023-10-03 08:14 人浏览

共3位律师解答

法律分析：土地费用，是指在土人使用权取得和转让活动中发生的各种费用。一般可按照获取土地的不同方式来划分，每种方式的土地费用包括的内容不一样。其它还有一些管理性费用和服务性费用等。
在偿取得国有土地使用的土地费用，土地有偿使用费土地有使用；是指国家在土地使用出上中应取得的土地纯收益。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》
第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第十条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。

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2023-10-03 08:11

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法律分析：
1、证书工本费：10元/本(普通)、20元/本(精制)
2、初始登记费(土地权属调查费、地籍测绘费)：按个人、单位用地面积的大小收取
0.25-
1.0元/平方米
3、变更登记费为50-100元/宗
4、征地管理费：按征地费用总额的
1.4%-
2.1%收取
5、新增建设用地土地有偿使用费(耕地占用税)：按不同等别收取5-40元/平方米。法律依据：《中华人民共和国国有土地使用管理办法》第六条符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门批准，其土地使用权可以转让、出租、抵押：
(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人
(二)领有国有土地使用证
(三)具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明
(四)依照《条例》和本办法规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府交付土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。

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2023-10-03 08:12

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土地使用证的办理费用标准是：城镇居民住宅用地面积在100平方米(含100平方米)以下，每宗地收取土地登记费13元;土地面积超过100平方米，每超过50平方米加收土地登记费5元，最高不超过30元。土地证书每证收取工本费20元。
办理法律依据：《国有土地使用证》,应根据行政许可收费标准收取以宗地评估报告评估基准地价的总额计算各项费用，不能一概而论。受理部门对申请人提交的材料按照受理条件进行初步审查。土地登记中心应在收到材料之日起4个工作日内，按照受理条件进行详细审查。

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2023-10-03 08:14

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