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我买的房子，是房东爸爸作为甲方给我签的合同，合同有效吗

房屋租赁 2023-10-04 16:31 人浏览

共3位律师解答

法律分析：有效。合同有效仅需要满足满足一下条件：
1.签订合同的主体具有签订该合同相应的行为能力。
2.合同双方意思表示真实。
3.不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
4. 符合法律要求的形式。
房产证是否过户与物权的权属相关，与合同效力无直接关系。因此是否做公证并不会影响合同效力。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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2023-10-04 16:28

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有效，合同有效的条件是：
1.双方主体适格
2.合同当事人意思表示真实
3.不违反法律，行政法规效力性强制规定，不违背公序良俗。针对小产权房，我国法律没有具体条文规定禁止买卖，所以满足合同有效要件，故是有效的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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2023-10-04 16:28

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法律分析：有效，合同有效的条件是：
1.双方主体适格
2.合同当事人意思表示真实
3.不违反法律，行政法规效力性强制规定，不违背公序良俗。针对小产权房，我国法律没有具体条文规定禁止买卖，所以满足合同有效要件，故是有效的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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2023-10-04 16:31

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