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租房签合同，房东说房产证的是他女儿，但是由他负责和我签合同，合同有效吗

房屋租赁 2022-10-27 16:31 人浏览
共4位律师解答
  • 您好，需要房东的女儿签署授权书才可以的，不然租赁合同效力存在问题。
    邹连香律师

    邹连香律师认证

    2022-10-23 17:13

     咨询我
  • 需要看看相关材料的，可以咨询我们
    尹品华律师

    尹品华律师认证

    2022-10-24 15:51

     咨询我
  • 租房和房东签合同，如果该合同是依法订立的，具有法律效力。当事人需按照法律、行政法规的规定办理租赁合同的登记备案手续，但未办理该手续的，也不影响租房合同的法律效力。
    法律依据：
    《民法典》第一百四十三条
    具备下列条件的民事法律行为有效：
    （一）行为人具有相应的民事行为能力；
    （二）意思表示真实；
    （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
    第七百零三条
    租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
    第七百零四条
    租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
    第七百零五条
    租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
    第七百零六条
    当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2022-10-23 16:44

     咨询我
  • 你好，具有默认发言权的人签订的合同是有效的。al
    湖南二十一世纪律所律师

    湖南二十一世纪律所律师

    2022-10-27 16:31
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