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你好，我想咨询一下，就是我租了一个办公室合同是一年，现在刚好四个月因为经营不善做不下去了，和房东协商转租出去，到时候该怎么退租就怎么退，我是7月1号搬走的，办公室7月3号租出去的房东一直没给我说，我也你知道现在我让房东退租她一直不退说我违约了

房屋租赁 2023-10-05 09:04 人浏览

共3位律师解答

建议双方进行友好协商处理

法律快车咨询顾问

2023-10-05 09:02

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你好，这种情况可以起诉解决

房产纠纷律师团队
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2023-10-05 09:03

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合同到期租户赖着不走，可以通知其及时搬走。对方拒绝搬走，作为房东可以到人民法院起诉。
根据2021年生效的《民法典》第七百三十三条的规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。
返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
根据《民事诉讼法》第一百二十条的规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。法律依据：《民法典》第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
《民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

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2023-10-05 09:04

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