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贷款人死亡，担保人怎么做？

抵押担保 2023-10-05 10:32 人浏览

共3位律师解答

贷款人死亡，担保人需要还款。
1、如果借款人在申请贷款时，他的亲属或是其他第三方与贷款机构签订了连带还款责任合同，那么在借款人长期欠款的情况下，贷款机构会要求担保人履约担保义务，承担连带还款责任，偿还余下所剩欠款。
2、在没有任何第三方做担保的情况下：
①如果借款人选择了房屋抵押贷款方式，那么逾期时间达到了半年左右的时点，贷款机构一般会向法院提起房屋拍卖的诉讼请求，所获得的拍卖款项将优先用于清偿欠款；
②如果是死者家属代为还款的话，那么在贷款全部偿清之后，其家属便能办理房屋抵押解除登记手续，进而保住房屋。
法律依据：

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2023-10-05 10:30

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借款人死了，担保人可以请求债权人先就借款人的遗产进行清偿，遗产不能清偿的，担保人按照担保合同约定履行担保责任。
根据《民法典》第一千一百五十九条规定，分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。
第三百八十六条规定，担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。法律依据：《民法典》第一千一百五十九条
分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。
第三百八十六条
担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。

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2023-10-05 10:31

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法律分析：贷款人死亡担保人仍然需要承担担保责任。贷款人死亡的后，如果其亲属继承遗产的，要在继承的遗产范围内偿还贷款；家属没有继承遗产的，直接用贷款人的遗产偿还贷款，剩余部分，由他的继承人依法继承。
贷款人遗产不足以偿还的部分，担保人要承担担保责任，由担保人负责偿还。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百八十六条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。

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2023-10-05 10:32

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