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你好，我和我老公婚后买了一套房，但是我才发现所有权那里只写了我老公一个人的名字

离婚房产分割 2023-10-05 13:46 人浏览

共3位律师解答

婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产，一人一半权益。房产证如果只写一位名字，都会注明法律依据：《单独所有》。为防止房主私自加上其他人名字在房产证，并不表示属于房产证的登记人一人所有。
《中华人民共和民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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平台法律顾问团队
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2023-10-05 13:43

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《民法典》规定婚后自己买房子可以只写自己一个人名字。但是若是使用共同财产购买房产的，房产仍然属于双方共同共有。根据相关法律规定，离婚时该房产是可以进行分割的。法律依据：《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。

法律快车咨询顾问

2023-10-05 13:44

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婚后用夫妻共同财产购买的房屋，不管登记在哪一方名下都是夫妻共同财产，相当于写谁的名字都一样。但是需要注意的是只写一个人的名字有风险，如果登记方擅自出售，另一方可能不会知情。法律依据：《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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2023-10-05 13:46

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