男方首付女方还贷的房产，离婚后算谁的
离婚房产分割
2023-10-06 15:04
人浏览
共3位律师解答
-
个人首付，婚后属于共同财产。婚后用夫妻共同财产还贷，房贷部分及房子升值部分属于夫妻共同财产；如果是用婚前财产还款，则属于个人财产。根据我国相关法律规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。按照规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。 -
法律分析：个人首付，婚后属于共同财产。婚后用夫妻共同财产还贷，房贷部分及房子升值部分属于夫妻共同财产；如果是用婚前财产还款，则属于个人财产。根据我国相关法律规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。按照规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。 -
法律分析：这需要结合具体情况来进行判断。以夫妻名义贷款买的房子,自然是夫妻共同拥有所有权。只是首付和贷款都是用男方的个人财产负责的,在离婚分割时,女方要给予男方相应补偿,方能取得房屋一半的所有权。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
平台北京律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
男方首付女方还贷的房产，离婚后算谁的
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
离婚唯一房产是否能强制执行
#离婚房产人浏览
-
婚后买房男方还的贷款，女方没给钱，离婚后房子归谁
-
男方首付女方还贷的房产，离婚后算谁的立即咨询当前9,678位律师在线
-
疫苗让孩子自闭？美国父母上诉法院要求国家赔
#国家赔偿法解释人浏览
-
婚前男方买房付首付写女方的名字离婚房产归谁所有
-
存疑案件国家赔偿问题研究
#国家赔偿动态人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
婚前首付婚后一方还贷房子算谁的
-
北京离婚财产怎么分配
#婚姻家庭人浏览
-
婚前男方出钱付首付，女方贷款买的房，房产证写女方名字，离婚房子归谁
-
婚后女方出首付贷款买房，男方和女方共同还贷，离婚后房子归谁
-
问题紧急？推荐 婚姻家庭 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
诈骗罪坐牢可以离婚吗
#婚姻家庭人浏览
-
婚后买的房，父母出的首付，是我自己还的贷款女方没出，离婚时算不算共同财产
-
分居五年离婚可以分财产吗
#婚姻家庭人浏览
-
婚后自己付的首付，自己还的贷款，离婚后归谁
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
领结婚证需要人事档案吗
#婚姻家庭人浏览
-
婚前买的房，男方付的首付，离婚房子判给谁
-
判决离婚后民政局会显示离婚吗
#婚姻家庭人浏览
-
夫妻离婚财产怎么分割一方负债
#婚姻家庭人浏览
-
问题紧急？推荐 婚姻家庭 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
婚前买房，男方出首付，用女方的公积金，房子算谁的
-
双方同意离婚能马上离吗
#婚姻家庭人浏览
-
如果婚前以女方名义买房做贷款男方出首付和还贷款结果不结婚了，房子属于谁的？
加载中