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深圳市房屋买卖交易流程中，强制执行公证和全委公证的时效和材料是怎样？

房产纠纷 2019-04-23 11:44 人浏览

共4位律师解答

申请强制执行需要的材料如下：
1、生效的判决书、裁定书或调解书。
2、案件主办人出具的法律文书生效证明（二审的，应提交终审判决书、裁定书、调解书的送达回证复印件）。
3、申请人的身份证件；申请人是法人或其他组织的，还需要法定代表人或负责人身份证明，以及授权委托书。
4、有的法院可能还会要求申请人填写被执行人的财产线索或状况情况表。
如果你不知道，一律填写“不详”就行了。

平台特邀律师
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2019-04-23 11:22

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申请强制执行的时效，不是三年，是两年。
民法总则规定的诉讼时效是涉及实体问题的，而民事诉讼法规定的申请执行时效是程序问题，二者是不一样的。
《民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。
申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算;法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。

平台法律顾问团队
官方

2019-04-23 11:26

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公证处办理公证流程，如下：　　
1、持身份证件在会员登记处登记。　　
2、凭会员编号在咨询台领取排队编号。　　
3、等待叫号。　　
4、持会员编号条面见公证员。　　
5、填写公证申请表。　　
6、公证员审查申请表及您提供的相关材料。　　
7、确认受理您的申请后持受理通知单到收款处交纳公证费。　　
8、将交费收据第四联交公证员，保留第三联作为领取公证书凭据。　　
9、持交费收据第三联及受理通知单在出证日到发证处领取公证书。

房产纠纷律师团队
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2019-04-23 11:44

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根据相关规定，申请办理房屋买卖合同公证，当事人应当提交以下证明材料：　　
1、申请人的居民身份证件及复印件;委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书;　　
2、卖方要提供房屋所有权证书及复印件;　　
3、出卖共有房屋，卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见;　　
4、房屋买卖合同文本;当事人可以请公证机关代为草拟;　　
5、单位购买私房的，买方应当提交房屋管理部门批准买房的批准文件;　　
6、公证机关认为需要提供的其他证明材料，如房屋蓝图、房屋管理部门对房屋的估价报告等。　　以上便是关于房屋买卖合同需要公证吗，以及公证需要提交哪些材料等问题的相关介绍。从上述阐述我们可以知道，房屋买卖合同并不必然需要公证，但是如果公证了则其证据效力更强。此外，房屋买卖合同公证时需要提供相应地一些材料，这些要求可能会随着各地公证机构的不同规定有所不同。所以，在办理时建议咨询当地公证机构或者当地律师，以免造成不必要的麻烦。

法律快车咨询顾问

2019-04-23 11:43

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