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二手房合同签订要注意什么

二手房 2023-10-07 15:14 人浏览

共3位律师解答

二手房合同签订应该注意的事项包括：
1、确认基本信息无误，一是房屋本身的基本情况，二是卖方的信息；
2、明确房屋价款及其支付方式的约定；
3、双方需要将税费的负担问题要在合同中写清楚；
4、明确争议解决的方式；
5、约定违约责任；
6、注意签字以及联系方式。法律依据：《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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2023-10-07 15:11

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签订二手房合同应该注意：
1、确认基本信息无误，一是房屋本身的基本情况，二是卖方的信息；
2、明确房屋价款及其支付方式的约定；
3、双方需要将税费的负担问题要在合同中写清楚；
4、明确争议解决的方式；
5、约定违约责任；
6、注意签字以及联系方式。法律依据：《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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2023-10-07 15:12

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二手房合同签订应该注意：
1、约定清楚关键事项；
2、明确约定付款方式；
3、谨慎对待“阴阳合同”；
4、重视违约条款；
5、关注户口状况。法律依据：《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件：
(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证；
(四)已通过竣工验收；
(五)拆迁安置已经落实；
(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
(七)物业管理方案已经落实。

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2023-10-07 15:14

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