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婚后买的房子，房产证老公名字，他是贷款人，离婚后这房子有我的份吗

离婚房产分割 2023-10-09 00:56 人浏览

共3位律师解答

1、婚后买的房子房产证是老公的名字，但是房子是用夫妻共同财产购买的，则该房子即使只登记在一方名下，仍然应当认定为夫妻共同财产。
2、夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。
3、法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(1)工资、奖金、劳务报酬;
(2)生产、经营、投资的收益;
(3)知识产权的收益;
(4)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(5)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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2023-10-09 00:53

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结婚后买的房子写了一方的名字，不一定就是他的。要根据具体情况判断房子的归属：
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产，而不是只需要写有名字的一方;
2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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2023-10-09 00:54

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法律分析：婚后买房写自己的名字属于夫妻双方共同财产。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上无论是登记在谁的名下，都属于夫妻共同财产。除此之外，婚后如果一方父母出首付并登记在一方名下，首付部分视为对其子女个人的赠与，婚后共同还贷部分及相对应增值部分属于夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

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2023-10-09 00:56

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婚后买的房子，房产证老公名字，他是贷款人，离婚后这房子有我的份吗?

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