没有产权证的车位是不能卖的。具体如下:
1、当事人要想买卖该车位,需要依法取得该车位的产权;
2、如果当事人欺骗对方当事人,买卖没有产权证的车位的,则对方当事人可以申请法院或仲裁机构予以撤销该欺骗行为。
一、车位的产权证办理流程如下:
1、开发商完成初始登记;
2、个人前往地税局、银行缴纳相关税费;
3、个人前往不动产登记中心提交材料;
4、领取车位产权证。
二、办理车位产权证需要的材料如下:
1、申请办理产权证的当事人个人信息,包括居民身份证、户口本、婚姻证明等材料的原件和复印件;
2、房屋购销合同的原件和补充合同的原件;
3、商品房销售统一发票原件;
4、房屋的完税凭证,也就是契税缴款书;
5、房屋的外业测绘调查表和分层分户平面图原件。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。