问答详情

房子我买的，还在还贷款，别人的名字，可以公证为自己的吗

房屋买卖 2023-10-10 12:02 人浏览
共3位律师解答

  • 法律分析：用别人的名字买房是不能公证给自己的，根据法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。借名买房的，可以签订房屋代持协议，万一发生纠纷可以向法院起诉确权，但仍有风险。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2023-10-10 12:01

    咨询我

  • 法律分析：可以办理。需要双方当事人一起,持各自身份证,户口本,结婚证一方名字房产证,到该住房所在地公证处,申请公证,可以公证该住房产权属于登记人一人所有。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
    （一）工资、奖金、劳务报酬；
    （二）生产、经营、投资的收益；
    （三）知识产权的收益；
    （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
    （五）其他应当归共同所有的财产。
    夫妻对共同财产，有平等的处理权。
    第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
    （一）一方的婚前财产；
    （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
    （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
    （四）一方专用的生活用品；
    （五）其他应当归一方的财产。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2023-10-10 12:02

    咨询我


  • 贷款的房子是不可以公证的，因为贷款还没有还清的前提下，产权抵押给了银行，暂时不属于房产证登记人或是购房合同签署人，因此业主是无权对暂时不属于自己的财产进行分割和公证，而公证的目的就是想把属于一方的财产，通过公证，变成两人共有，或是全部产权变更为另一方所有。

    法律依据：
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2023-10-10 12:02

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台昭通律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
巧家县律师 昭通律师 昭通房产纠纷律师 昭通找律师 巧家县找律师
鲁甸县律师 大关县律师 巧家县律师 水富市律师 绥江县律师 盐津县律师 永善县律师 昭阳区律师 彝良县律师 镇雄县律师 威信县律师
昭通房屋买卖律师 昭通房屋租赁律师 昭通二手房律师 昭通开发商违约律师 昭通装修纠纷律师 昭通房屋产权律师 昭通房屋中介纠纷律师
法律快车 > 法律问答 > 云南问答 > 昭通问答 > 昭通房屋买卖问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟