合同未到期房东要涨房租怎么办
房屋租赁
2023-10-10 12:20
人浏览
共3位律师解答
-
合同期内房东要涨房租是可以拒绝的。法律规定，一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。法律依据：《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 -
法律分析：合同未到期房东不可以随意涨房租，租赁关系期间，协议中有相应的价格条款，双方都必须忠实履行协议中规定事项。协议未到期，房东单方面要求涨价属于违约行为。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
-
法律分析：在租房合同没有到期的情况下房东是不能随便涨房租的，房东单方面涨房租的属于违约，虽然房东是房子的产权人，但双方在签了合同的情况下都需要遵守契约精神，对于涨房租的要求可以直接拒绝，如果房东以此为借口解除合同的话，可以起诉维权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
平台成都律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
合同未到期房东要涨房租怎么办
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
合同未到期房东解除租房合同怎么办
#租房合同人浏览
-
租房合同未到期，不想租了，怎么办
-
合同未到期房东要涨房租怎么办立即咨询当前11,354位律师在线
-
合同没到期租户要求退房租咋办
#房产纠纷人浏览
-
租房三个月没签合同房东不退押金怎么办
-
合同期内遭遇涨房租,怎么办
#房产纠纷人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
租房合同到期后退房，房东不退押金，怎么办？
-
租房子合同没到期房东不退房租怎么办
#房产纠纷人浏览
-
租赁合同到期，房东不退怎么办
-
房东在合同到期前不退还租金怎么办？
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
租房合同到期房东不租应该怎么办
#合同纠纷人浏览
-
租房合同未到期解除合同如何赔偿.
-
没签租房合同房东涨房租怎么办
#房产纠纷人浏览
-
租房合同没有到期房东要涨房租应该怎么处理
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
房东合同期内擅自涨房租合法吗
#房产纠纷人浏览
-
租房子合同没到期，想退房房东不肯退压金该怎么办
-
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
#房地产法人浏览
-
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
#房地产法人浏览
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
对于租房合同到期房东不续签怎么办
-
二手现房抵押贷款要多久放款呢
#房地产法人浏览
-
租金合同未到期搬走被房东起诉怎么办
加载中