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门面房做了两个月,个人原因不做,不能办理营业执照,可以要求退还剩余的租金吗?

房屋租赁 2023-10-12 19:24 人浏览
共3位律师解答
  • 房东不退剩余租金承租人可以根据实际情况与房东进行协商,协商未能取得一致的,承租人可以邀请居委会敦促房东退还剩余租金;仍不能解决问题的,承租人可以根据租赁合同中的有关约定条款申请仲裁或提起诉讼。
    《仲裁法》第二条法律依据:《仲裁法》第二条
    《仲裁法》第二条
    平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
    《民事诉讼法》第一百二十二条
    当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
    《民法典》第五百七十八条
    当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
  • 这要看办不了营业执照的责任在谁。如果是因为房东的原因办不了,那么你租房的目的无法实现,你有权解除合同;反之,如果是你的原因导致不能办理营业执照,那么你就无权解除合同。
  • 这要看办不了营业执照的责任在谁。如果是因为房东的原因办不了,那么你租房的目的无法实现,你有权解除合同;反之,如果是你的原因导致不能办理营业执照,那么你就无权解除合同。
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