你好，律师，我这边咨询一个租商铺没退押金问题，我今年租了个门面，签了一年合同，做了一个月没做了，签了合同发现她墙壁渗水，她没给处理，后来办理营业执照也办理不了，最后我们要求退租，她不退，这种情况押金能要回来嘛
房产纠纷
2023-08-15 13:59
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建议和对方进行沟通协商解决，之后再考虑投诉或起诉。
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可以，而且她属于违约在先，需要支付一定的违约金
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房东不退还押金的，承租人可以与房东协商，要求其尽快退还；协商不成的，承租人可以根据仲裁协议依法向仲裁委员会申请仲裁；或者准备起诉状和相应的证据材料，向法院起诉要回押金。法律依据：《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
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