范律师您好，我们作为乙方租房时，甲方没有损坏家用电器，如空调、天然气灶、热水器、墙壁、衣柜、灯具等，乙方入住前也没有维修。甲方是否有违约行为
房屋租赁
2023-10-13 10:14
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处理租房期间家电损坏的方式是：如果双方在签订租赁合同中包含附属设施维修的条款，此时按照双方的约定执行；如果双方没有约定，可以协商解决；如果确实是自然损坏，由出租人承担维修责任。如果出租人始终不同意，建议向法院起诉。法律依据：《民法典》第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
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