你好，我想咨询下物业服务合同纠纷，就是小区物业不作为问题，我就拒缴物业费，现在物业把我起诉了，我该怎么办，像这种赢的几率大吗
业主维权
2023-10-21 11:04
人浏览
共3位律师解答
-
1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。 2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。
-
可以通过业主委员会出面向物管公司交涉，还可以以拒绝缴纳物管费来维权
-
法律分析：业主在拒绝缴纳小区物业费的案件中主张的理由往往是由于物业服务存在一定的瑕疵。但物业服务具有综合性、长期性等的特点，不能仅因为某一项服务不到位就拒绝缴纳物业费用。
当物业公司在某一方面出现服务不完善、不及时的情况时，物业公司和业主之间应该首先通过积极沟通的方法，由物业公司采取补救措施及时改善相关服务，消除因物业服务不完善给业主造成的影响。
如果协商解决不了，可以更换物业，严重的起诉物业公司。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百八十七条 业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。
平台无锡律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
小区物业不作为导致拒缴物业费，物业起诉我，怎么办？胜诉几率大吗？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
物业辱骂业主怎么处理
#房产纠纷人浏览
-
物业起诉我不交物业费，我该怎样应？诉
-
小区物业不作为导致拒缴物业费，物业起诉我，怎么办？胜诉几率大吗？立即咨询当前10,436位律师在线
-
被物业起诉不交物业费如何反诉
#合同纠纷人浏览
-
97年未有交物业费，物业公司向法院起诉，超诉讼时效。怎么办
-
物业起诉我拖欠物业费,我该如何应诉?
#小区物权人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
因为不满意物业的服务没交物业费被物业起诉怎么办？
-
物业不作为,拒交物业费,把我告了,怎么办
#合同纠纷人浏览
-
购买房屋后出现问题，物业不承担责任导致房主拒绝交物业费，物业起诉法院。应该如何解决？
-
因为服务不到位，所以业主拒交了物业费，物业起诉了业主怎么应诉？
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
没交物业被起诉怎么办
#物业管理费人浏览
-
由于物业服务问题，没有缴纳物业费，现在物业退出，如何处理被起诉？
-
不交物业费被起诉后果
#房产纠纷人浏览
-
由于物业服务质量差导致我5年没有交物业费 被物业起诉了这个应该怎么处理。
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
#民事案由人浏览
-
物业不作为，收取高昂物业费，提供的服务质量差，该怎么维权？
-
物业无作为，拒交物业费，物业要起诉我，请问我能胜诉么
-
本人是业主5年未缴纳物业费物业公司起诉这种情况怎么办？
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
加载中