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你好，我想问一下，我是租客，和房东签订了租赁合同，但是我没有交押金，租金也是一个月一个月，但是因为个人原因不能租，合同上写着如果违约两个月的租金作为违约金，我该怎么办？

租赁合同 2023-10-22 10:36 人浏览

共3位律师解答

法律分析：首先建议协商解决，若协商不成，则需按合同支付违约金，具体金额看合同约定，不一定为两个月房租。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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2023-10-22 10:34

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1、如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失
2、一般违约金的数目为半个月或者一个月租金，也或者押金的数目，也有支付租金的20%的说法
3、如果合同中没有明确规定租房违约金额的，双方可以互相协商，并按照约定好的违的违约金缴纳法律依据：

合同纠纷律师团队
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2023-10-22 10:34

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租期就是合同约定的期限，如果没有明确约定，那就是无固定期限了；如果写了：小于等于一年，那就说明租赁期限在一年内是无固定的，但是满了一年就到期了。法律依据：

法律快车咨询顾问

2023-10-22 10:36

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