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请问，重庆遗产继承的房屋出售需要承担哪些费用？有没有五年免征的说法？

遗产继承 2023-10-22 14:24 人浏览

共3位律师解答

继承房产要出售,要交营业税等小税种的,以出售价款按税率5%(一般)的标准交纳的

平台法律顾问团队
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2023-10-22 14:22

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房屋遗产继承一般需要交以下费用：
1、每平米40元公证费的，计算的面积大小按照房产证上的面积来算；
2、由房管局收取1平方米50元的手续费；
3、评估事务所收取评估费：计算采用差额定律累进方式。100平方米以下百分之五，处于100到1000平方米的百分之二点五，1000以上到2000平方米的百分之一点五。
4、每单80元的继承公证费，每人80元为放弃继承公证的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十四条
继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

平台特邀律师
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2023-10-22 14:22

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继承房产的费用：
(1)公证费 40元/平米产权证面积
(2)继承公证费 80元/单放弃继承公证80元/人
(3)房地产价值评估费用根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算。法律依据：《中华人民共和国公证法》第四十六条公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。

继承律师团队
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2023-10-22 14:24

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