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我有一栋正在租房的房子。在租赁合同中发现,承租人的签名与提供身份证的号码不一致。其次,他已经转租了。然后他没有按时支付房租。请问专家,租赁协议可以解除吗?

房屋租赁 2023-10-22 17:58 人浏览
共1位律师解答
  • 承租人想要解除租赁协议的可以先和出租人进行协商。协商不成的出现下列事由的承租人可以解除房屋租赁协议:
    1、因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失。法律依据:根据2021年1月1日生效的《民法典》第七百二十四条 
    有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:
    (一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;
    (二)租赁物权属有争议;
    (三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
    第七百二十五条  
    租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
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租房合同中承租人签名与身份证号码不一致,且转租且未按时支付房租,是否可以解除租赁协议?
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