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你好律师，我于2015朋友介绍一个工程，他让我先进场干活，在补充承揽 合同，干了一个月，我连甲方的老板到没有见过，也没有给我付一分钱，也没有签合同，由于这些原因，我不得不停工，后来甲方把活给别人并强制性进场干活，无奈之下，便和进场干活的承揽人签了一份转让协议，他协议支付我的材料费，使我损失2万多，后来朋友把我告上法庭，让我支付他工程总价百分之二点五的居间费，共计7万多，我该咋办在补充承揽合同，便和进场干活的承揽人签了一份转让协议，让我支付他工程总价百分之二点五的居间费

综合法律 2019-04-19 09:10 人浏览

共4位律师解答

在居间合同中只有居间人的居间行为达到了目的，委托人才负有给付报酬的义务。居间人的活动能否达到目的，委托人与第三人之间的合同能否达成，有着不确定性，是不以居间人的主观意志为转移的。
　　尽管居间人可能做了很多工作，但委托人与第三人之间仍然不能达成合同的情况是很多的，这就是居间人所要承担的风险，即付出了大量劳动，也支出了一定费用，但最终委托人与第三人还是没有签订合同。
在这种情况下，居间人没有权利要求委托人向其支付报酬。但为了公平起见，居间人可以要求委托人支付其从事居间活动而实际支出的必要费用，如电话费、交通费等，这也是合同法规定的公平原则的体现。

法律快车咨询顾问

2019-04-19 08:56

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承揽合同的种类主要有以下几种：　　
一、加工合同。是承揽人依制作人的要求，用制作人的材料为制作人生产特定产品的合同。　　
二、定作合同。是承揽人依制作人的要求，用承揽人提供的材料为制作人制作特定产品的合同。　　
三、修缮合同。是承揽人为定作人修缮房屋的合同。　　
四、修理合同。是承揽人为定作人修复损坏或发生故障的设备、工具等的合同。　　
五、印刷合同。是承揽人为定作人完成书、报刊的合同。　　
六、广告合同。是广告经营者按广告发布人的要求完成广告的设计、发布的合同。　　
七、改造合同。是承揽人按照制作人的要求把制作人提供的产品、设备、工具等改造或者改制成另一种新产品、新设备、新工具的合同。　　
八、复制合同。是承揽人按照制作人提供的样品制作和原样品同样的产品合同。　　
九、测绘合同。是承揽人按照测绘人委托的要求，以自己特有的设备和技术为测绘委托人完成约定的测绘工作的合同。　　
十、设计合同。是承揽人按照设计委托人的要求完成委托的设计工作的合同。　　
十一、检验鉴定合同。是承揽人接受委托人的委托完成对指定物品的检验鉴定工作的合同。

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2019-04-19 09:00

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房屋买卖合同内容不违法，只要双方签字盖章就具有法律效力。
　　
一、房屋买卖合同是一种民事法律行为，应当具备以下条件：
　　1．合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。
　　
(1)一般主体要求。《民法通则》规定，房屋买卖双方当事人应当具有完全民事行为能力。房屋买卖行为复杂，涉及标的金额较大，法律一般禁止限制民事行为能力人和无民事行为能力人参与，所签房屋买卖合同无效，除非事先经法定代理人同意，或者事后经法定代理人追认。
　　
(2)特殊主体要求。为维护房屋交易秩序，现行法律和政策对房屋买卖当事人设定了一定条件和限制，必须符合特定要求。在商品房现售中，房地产开发企业作为房屋出卖方必须具有法人营业执照、资质证书、土地使用权证书、土地使用批文、规划许可证和施工许可证等。在商品房预售中，预售方除具备上述条件外，还应当持有预售许可证和确定施工进度与交付日期。
　　2．房屋买卖双方当事人应当表意真实。依照现行法规和有关司法解释，民事法律行为应当系当事人真意表示的结果。
　　3．房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。房屋买卖行为应当符合房地产政策，遵守法律法规的强制性规定，不得损害社会公共利益，违反社会公共道德。

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2019-04-19 09:08

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第八十二条用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。
　　用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。
用人单位未与劳动者签订劳动合同的，劳动者可以要求用人单位支付其双倍工资。第七条用人单位自用工之日起满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，自用工之日起满一个月的次日至满一年的前一日应当依照劳动合同法第八十二条的规定向劳动者每月支付两倍的工资，并视为自用工之日起满一年的当日已经与劳动者订立无固定期限劳动合同，应当立即与劳动者补订书面劳动合同。

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2019-04-19 09:10

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