我是继母，继母还有一个孩子，父亲不在了，我想质询一下他名下的房子，如何分配和继承的。
继承
2019-03-26 11:00
人浏览
共3位律师解答
-
办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取 《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：
1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。
评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。
在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。
填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理， 并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。
如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。 -
根据婚姻法的规定，夫妻在婚姻关系存续期间继承的财产，归夫妻共同所有。因此婚后夫妻关系存续期间继承父母的房产，原则上应属于夫妻共同财产，离婚时原则上均分。但是父母的遗嘱明确只归夫或妻一方所有的应认定为夫妻一方的财产，离婚时按照个人财产分割，另一方没有财产权益。
第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。 -
一方不同意离婚或签了离婚协议后反悔不履行的，另一方可以诉讼离婚。一般在被告住所地法院起诉，或者在被告居住超过一年以上的所在地法院起诉。一审一般3—6个月，二审一般3个月。
如果法院第一次判决不离的话，六个月之后可以重新起诉，第二次起诉法院一般情况下认定为确实感情破裂无法挽回才起诉第二次的，实践中第二次起诉离婚一般都会判决解除婚姻关系。
孩子由谁抚养这得看哪一方的抚养对孩子的成长更有利，法院确定抚养权时会综合考虑孩子现在的生活状态、双方的工作收入以及其他因素等，一般两周岁以下的孩子由女方抚养，十周岁以上的还要听取孩子的意见。
一方抚养孩子，另一方支付抚养费，一般为月收入的20%—30%； 财产，一般一人一半这样来分割，有过错的一方少分或者不分；无过错一方还可以要求过错方赔偿，包括精神损失的赔偿等。
建议电话或当面咨询律师，由律师提供专业法律意见或解决方案。如需帮助，请电话联系我
平台白沙县律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
我是继母，继母还有一个孩子，父亲不在了，我想质询一下他名下的房子，如何分配和继承的。
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
父母一方去世子女如何继承
#继承人浏览
-
你好，爸爸不在。 孩子和继母的孩子，继承房产是如何分配的，不动产证是继母的名字。
-
我是继母，继母还有一个孩子，父亲不在了，我想质询一下他名下的房子，如何分配和继承的。立即咨询当前24,126位律师在线
-
老人去世房产怎样继承
#继承人浏览
-
我父亲去世了，现在遗产是怎样分配的，父亲有儿子，两个女儿是亲生子女，有养子女，继母带儿子来，继母来我家三十多年了。 现在父亲死了，亲生子女是否继承，该如何分配
-
老人去世后房子怎么继承
#继承人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
请问现有的住房为父母，母亲去世后，父亲再婚了，房子是父亲的名字，父亲只给了我一个人有一个人，如何使房子是我自己的，继母不能分割和继承。
-
孙子可以继承爷爷的房产吗
#婚姻家庭人浏览
-
我父亲去世了，我有一个继母，我父亲留下一套房子，怎么分配，继母一直种着地，怎么分配
-
你好，我父亲继承了奶奶的房子，我父亲再婚了，请问，继母的孩子都继承了
-
问题紧急？推荐 继承 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
父母去世房产如何继承
#继承人浏览
-
我老公的父亲去世，他继母和继母的女儿对于他父亲婚前的房子，和婚后的房子继承怎么分配，还有一部分现金
-
父亲过世遗产如何分配
#婚姻家庭人浏览
-
你好，我想问一下我朋友去世了，没孩子，她父母和配偶如何分配继承
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
父亲去世后，留下两栋房产，但继母想一个人独占。请问我们兄弟姐妹有没有继承权？有多少继承权？
#离婚房产人浏览
-
我父亲名下的房子，他俩同一单位，父亲再娶了继母，带了一个孩子，如果父亲过世，房子怎么分配？
-
生父与继母或生母与继父离婚时，对曾受其抚养教育的继子女，继父或继母不同意继续抚养的，怎么办？
#抚养义务人浏览
-
母亲去世后，房产证是父亲的名字，现在他又要再婚。我对那套房子现在有没有部分继承权？
#财产继承权人浏览
-
问题紧急？推荐 继承 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
我是继母，继母还有一个孩子，父亲不在了，我想质询一下他名下的房子，如何分配和继承的。
-
生母去世留下房产继母能否继承？
#继承动态人浏览
-
继母生前的房产，继母死后我父亲尚在，房产照理是我父亲继承，我们不同意，怎么分配。
加载中