问答详情

私下签订农村宅基地租赁合同合法吗？有哪些规定？

土地纠纷 2023-10-24 17:06 人浏览

共3位律师解答

农村宅基地租赁合同私下签合同是合法行为，签订的合同是否合法要根据合同内容判断。出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。
私下签订的农村宅基地租赁合同，如果该合同没有违反法律法规的强制性规定和公序良俗，且表达合同双方真实的意思表示，合同依法生效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

平台法律顾问团队
官方

2023-10-24 17:03

咨询我
农村宅基地租赁合同，只要不违反法律法规规定租赁的，双方签订合同就是有效的，无需公证。一般情况下，合同是否有效与公证无关，主要是主体、内容合法，双方意思表示真实。另外，宅基地兴建的房屋是合法的，村民就可以出租房屋，出租农村房屋不需要经有关部门审批，由租赁双方签订租赁合同。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

平台特邀律师
推荐

2023-10-24 17:04

咨询我
法律分析：农村宅基地租赁合同，只要不违反法律法规规定租赁的，双方签订合同就是有效的，无需公证。一般情况下，合同是否有效与公证无关，主要是主体、内容合法，双方意思表示真实。
另外，宅基地兴建的房屋是合法的，村民就可以出租房屋，出租农村房屋不需要经有关部门审批，由租赁双方签订租赁合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

征地拆迁律师团队
推荐

2023-10-24 17:06

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台北京律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中

可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师

法律资讯法律内容法律列表婚姻家庭重庆律师深圳律师广州律师上海律师北京律师房地产法

北京律师延庆区律师北京征地拆迁律师北京找律师延庆区找律师

海淀区律师西城区律师延庆区律师大兴区律师丰台区律师密云区律师门头沟区律师房山区律师昌平区律师石景山区律师顺义区律师平谷区律师怀柔区律师

北京征地补偿律师北京土地纠纷律师北京拆迁补偿律师

法律快车 > 法律问答 > 北京问答 > 北京问答 > 北京土地纠纷问答 > 问答详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟