问答详情

房地产抵押登记所需的材料有哪些？

抵押担保 2023-10-25 19:36 人浏览

共3位律师解答

办理房地产抵押登记需要提交的材料有：
(1)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
(2)抵押登记申请书；
(3)抵押合同；
(4)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》；
(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；等等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百条
设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。

法律快车咨询顾问

2023-10-25 19:33

咨询我
办理房产抵押登记所需的材料如下：
1、签署好的抵押合同；
2、当事人填写的《抵押登记申请表》；
3、当事人具备的《国有土地使用权证》、《房屋权属证》或《房地产权证》等；
4、房产抵押当事人的身份证明或者房产抵押的法人资格证明。法律依据：《公证机构办理抵押登记办法》第六条
申办抵押登记，由抵押合同双方当事人共同提出申请，并填写《抵押登记申请表》。《抵押登记申请表》应载明下列内容：
（一）申请人为个人的，应载明其姓名、性别、出生日期、身份证明号码、工作单位、住址、联系方式等；
（二）主合同和抵押合同的名称；
（三）被担保的主债权的种类、数额；
（四）抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权或者使用权权属；
（五）债务人履行债务的期限；
（六）抵押担保的范围；
（七）抵押物属再次抵押的，应载明再次抵押的情况；
（八）申请抵押登记的日期。

债权债务律师团队
推荐

2023-10-25 19:34

咨询我
法律分析：办理房地产抵押登记需要提交的材料有：
(1)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
(2)抵押登记申请书；
(3)抵押合同；
(4)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》；
(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；等等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百条
设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。

平台法律顾问团队
官方

2023-10-25 19:36

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台成都律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。