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我想咨询一下与中介签订的建筑合同这个有效性

房屋中介纠纷 2023-10-26 19:34 人浏览

共3位律师解答

法律分析：建筑施工合同生效条件如下：
(1)主体合格，即订立合同的当事人双方都必须具有订立合同的资格。
(2)意思表示真实，即合同当事人在订立合同的整个过程中所提出的要约或承诺的内容，都是自己独立意志的表现，是其真实的意思表示。
(3)内容合法，形式合乎要求。内容合法，主要是指标的合法，即合同标的不属国家明令禁止买卖的物或法律、政策所不允许的行为，或者须特价但未经许可要经营的物或行为。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百八十三条承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
第四百八十四条以通知方式作出的承诺，生效的时间适用本法第一百三十七条的规定。
承诺不需要通知的，根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效。

房产纠纷律师团队
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2023-10-26 19:31

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法律分析：确认建筑施工合同效力的一般原则是：平等原则、自愿、公平、等价有偿、诚实信用原则、民事权益受法律保护原则、禁止权利滥用原则、以及协商一致原则。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四条，民事主体在民事活动中的法律地位一律平等。
《中华人民共和国民法典》第四百六十五条，依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

平台特邀律师
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2023-10-26 19:32

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和中介签了合同有效的。但是合同有效还必须满足如下条件：
1、中介合同双方主体适格；
2、中介合同内容不违反法律，且中介合同应当以书面形式订立；
3、中介合同能够体现双方真实意思表示。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

法律快车咨询顾问

2023-10-26 19:34

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