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二轮土地承包时候爷爷奶奶土地在父亲名下耕种，爷爷奶奶已经去世十几年，今年土地确权也确权在父亲名下，现在伯父来要爷爷奶奶土地父亲不同意：因为以前要交农业税伯父不要现在有利益他们才要，所以不给。请问有依据吗？可以不给伯父吗？今年土地确权也确权在父亲名下，请问有依据吗？可以不给伯父吗？

房产纠纷 2019-03-28 06:39 人浏览
共3位律师解答
  • 父亲去世后遗产的分配：1，父亲的遗产范围包括：个人婚前全部财产，婚后夫妻共同财产的一半
    2，如果父亲留有遗嘱，按遗嘱内容分配遗产
    3，如果没有遗嘱的，按法定继承顺序，由第一顺序继承人继承，第一顺序继承人包括：父母、配偶、子女。继承人之间可以平分遗产，也可以协商继承的遗产份额
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    2019-03-28 06:12

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  • 依据宪法，土地的所有权是不能转让的，土地的使用权可以依照法律的规定转让。土地管理法第六十三条规定:农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
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    2019-03-28 06:19

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  • 法律或行政法规规定，相关工程必须有资质的企业才能承包的，则个人承包的合同是无效的。常见的如建设工程施工合同。
    最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释
    第一条　建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第
    （五）项的规定，认定无效：
    （一）　承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；
    （二）　没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；
    （三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
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    2019-03-28 06:39

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