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北京物业费如何算的

物业管理合同 2023-10-28 11:14 人浏览

共3位律师解答

你好，需要按照合同约定办理

平台法律顾问团队
官方

2023-10-28 11:11

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北京物业费的收取标准：
1、装修房屋垃圾外运费：20元/自然间；
2、保洁费：每月3元/户；
3、保安费：每月3—5元/户；
4、各项费用统收服务费：每月1元/户；
5、车辆存车费：执行所在区县物价局制定的收费标准；
6、机动车存车费：小型车每月150元/辆，大型车每月210元/辆。法律依据：《物业服务收费管理办法》第七条
物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。
实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
第八条
物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。

法律快车咨询顾问

2023-10-28 11:12

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法律分析：物业管理的收费标准分为四个等级，不同地区不同地段还有不同小区的物业费是不相同的，。目前能查到的是四个收费标准，分别是一级收费标准：
1.00元/月.平方米(已包含税、费)二级收费标准：
0.75元/月.平方米(已包含税、费)三级收费标准：
0.50元/月.平方米(已包含税、费)四级收费标准：
0.35元/月.平方米(已包含税、费)。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

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2023-10-28 11:14

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