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如何撰写购房补充协议，签订购房补充协议有哪些注意事项？

房屋买卖 2023-10-28 12:30 人浏览

共3位律师解答

签订购房补充协议时应该注意的问题有：注意关注装修标准、环境标准、配套设施、公摊面积、不可抗力等方面；注意详细写明需要补充的内容；注意明确主合同的正文内容或将主合同作为附件；注意交由双方签字确认署明日期。
《民法典》第五百一十条法律依据：《民法典》第五百一十条
《民法典》第五百一十条
合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。
第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

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2023-10-28 12:27

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购房补充协议需要写明双方的基本信息、具体的补充事项、以及补充协议的效力以及违约责任。签订购房补充协议的注意事项如下：
1、警惕开发商利用补充协议转嫁风险；
2、注意优先效力，避免纠纷；
3、条款要具体详细、双方协商一致。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

法律快车咨询顾问

2023-10-28 12:28

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法律分析：购房补充协议需要写明双方的基本信息、具体的补充事项、以及补充协议的效力以及违约责任。签订购房补充协议的注意事项如下：
1、警惕开发商利用补充协议转嫁风险；
2、注意优先效力，避免纠纷；
3、条款要具体详细、双方协商一致。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

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2023-10-28 12:30

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