问答详情

婚前男方父母贷款房??婚后拿房产证上面加了女方名字离婚怎么分割

离婚 2019-03-24 16:11 人浏览

共4位律师解答

协议只要双方真实意思表示达成就有效。如果法院判决离婚你的情况一般的话：第一法律规定不是夫妻共同财产，但是离婚协议男方自愿归女方，也是可以的。第二没写欠条如果能够证明借款关系也可以，但是如果也没有其它方式证明，那么法院不会认可。
第三双方结婚用品时为了夫妻共同生活的欠款，应属于夫妻共同借款，你还了也一样。第三，孩子抚养问题法院会根据实际情况判断跟谁有利于孩子成长，以利于孩子的情况判。以上我说的是法院在一般情况下判决离婚的情况，和离婚协议不同，离婚协议只要双方认可，去婚姻登记机关办理离婚手续完毕即可生效。

平台特邀律师
推荐

2019-03-24 15:51

咨询我
婚前房产属个人，婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。婚姻法规定第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

法律快车咨询顾问

2019-03-24 15:54

咨询我
《物权法》第14条规定，此类房屋分割应分两种情况：婚前已经进行了产权登记，则该房屋产权归购房人，属于个人财产没有异议；婚后完成产权登记，那么，属于购房人婚后取得的物权，是否属于夫妻共同财产呢？我认为，属于购房人个人财产而不是夫妻共同财产，诚然，购房人对所购房屋的产权确实是在婚后发生效力的，但是，这种登记应当理解为对购房人婚前个人财产的公示和确认，因为，购房人用以购房的款项不是婚后取得，亦即，该部分价值并非购房人婚后所创造或新增收入；再者，婚前购房并支付全款，购房人已经完成了购房所应负担的全部义务，产权登记及房产证办法是开发商和行政机关的义务，不能因为第三人未能及时履行义务而剥夺守约人的权利，这也是公平原则最起码的要求。

平台法律顾问团队
官方

2019-03-24 16:11

咨询我
在夫妻之间没有任何约定的情况下，婚前财产属于个人，不因夫妻婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。因此，如果婚前买的房产是在夫妻关系成立之前所取得的，一般都应当认定为夫妻共同财产。
此外，由于期房的预售制度的存在以及房屋产权证的取得需要履行一定的手续，因此，在签订购房合同和实际取得房产证之间有一个时间差。如果在这个时间差当中恰好男女双方办理了结婚登记手续，也即，夫妻一方在婚前先与售房人签订了房屋买卖合同，在办出产权证之前又与他方办理了结婚登记手续，此时应如何认定房屋的权属性质?到底是婚前财产还是婚后财产?答案是房屋应属于婚前个人财产，

民事法律律师团队
推荐

2019-03-24 16:02

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台湘潭律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。